Kebaikan Dan Keburukan Rumah Pasang Siap

1. Rumah Modular Rumah Modular:
Berbanding dengan proses pembinaan tapak bina tapak, memandangkan pautan utama dalam proses pembinaan berlaku di kilang, kos bahan dan buruh akan dijimatkan berbanding dengan pembuatan di tapak, dan kualitinya agak stabil, iaitu , kualiti produk agak baik.

Walau bagaimanapun, kesesakan terbesar rumah modular adalah pengangkutan, dan pemasangan di tapak memerlukan penyewaan kren lengan panjang. Kos tambahan pengangkutan dan pemasangan pada dasarnya memakan wang yang disimpan oleh kilang. Selain itu, kerana lebar jalan di tapak pembinaan, beberapa blok tidak boleh diakses oleh kren. Pada masa yang sama, mungkin terdapat risiko rumah itu jatuh semasa kren mengangkat dan memasang, jadi anda perlu membeli insurans tambahan dalam hal ini.

2. MH Kilang Pembuatan Rumah:
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, ia adalah di bawah bidang kuasa HUD. Bentuk rumah adalah serupa dengan rumah modular, tetapi ia boleh dipotong menjadi kepingan yang lebih kecil untuk pengangkutan dan pemasangan yang mudah. Jika MH tidak dipasang pada asas, ia adalah rumah mudah alih. Jika ia ditetapkan pada asas, ia menjadi Harta Tanah. Mengikut peraturan HUD, MH tidak boleh membina rumah lebih daripada 2 tingkat. Jika ia adalah rumah satu tingkat, rupa dalaman dan luarannya akan sama seperti yang dibina di tapak. Walau bagaimanapun, ia mempunyai kelebihan harga pengeluaran besar-besaran, kerana tidak ada keperluan untuk memeriksa badan rumah, yang mengurangkan pautan pemeriksaan dan sangat memendekkan tempoh pembinaan; jika berjalan lancar, menggunakan kaedah pembinaan MH, ia hanya akan mengambil masa lebih kurang 1/3 daripada tempoh pembinaan di tapak pembinaan. Bersedia untuk bergerak masuk.

Bercakap tentang kekurangan MH, jika ia adalah rumah mudah alih, anda tidak akan dapat menikmati dividen yang dibawa oleh kenaikan nilai hartanah, tetapi ini adalah pilihan pemilik rumah, kerana pemilik rumah boleh memilih untuk memperbaikinya ke yayasan. dan menjadi Harta Tanah!

Untuk meringkaskan faedah perumahan pasang siap:
-Pengeluaran kilang dipergiatkan untuk menjimatkan kos bahan.
-Tempoh pembinaan dipendekkan dan kos buruh dapat dijimatkan.
-Tempoh pembinaan dipendekkan, jadi anda boleh berpindah seawal mungkin, bermakna anda boleh memperoleh pendapatan sewa lebih awal untuk hartanah sewa.
-Kualiti projek yang stabil bermakna kos penyelenggaraan yang lebih rendah dan rumah tahan lebih lama.
-Kecekapan penjimatan tenaga yang lebih tinggi bersamaan dengan kos pegangan yang lebih rendah.
-Strukturnya lebih kukuh dan tahan lama.
-Mencegah anai-anai dan perosak, dan mempunyai penebat bunyi yang lebih baik.
-Pembinaan tidak terjejas oleh cuaca.
-Tarikh penghantaran lebih boleh diramal.

Pada masa yang sama, apabila ia berkaitan dengan pinjaman rumah, penilaian rumah, kadar insurans, dan lain-lain, rumah perkilangan telah dibina dengan cara yang sama seperti di tapak pembinaan, tanpa perbezaan.